施王智慧房東是一款由浙江施王物聯(lián)科技有限公司發(fā)行的專門使用于房屋租賃管理軟件，該軟件中是有很多的功能，是非常適合手里有房的房東使用的，所有的功能都可以在這里解決。主要功能涉及智能設(shè)備、電子簽約、房源管理、收租記賬等，致力于降低房東、企業(yè)運營成本，提高房屋管理效率，為客戶提供軟件與智能硬件結(jié)合的產(chǎn)品服務(wù)。

軟件特點

提高運營效率：在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運營效率；

解決催租難題：智能設(shè)備控制，避免水電損失，解決催租難題；

掌控財務(wù)數(shù)據(jù)：財務(wù)系統(tǒng)強大，添加賬單靈活，精準掌控財務(wù)數(shù)據(jù)；

軟件功能

1、用戶能夠快速創(chuàng)建出租信息，輕松將房屋進行出租；

2、為用戶顯示最近一個月內(nèi)合同到期的租戶和租金代收的租戶數(shù)量；

3、應(yīng)用中有我的合同版塊，用戶在版塊中可以看到自己的各個合同信息；

4、提供租約變更功能，用戶可以在這里快速變更租約信息，方便快捷；

5、擁有收費管理功能，讓用戶能夠輕松的進行收費，快速了解收費信息；

6、用戶通過軟件可以看到自己的已租戶數(shù)和空戶數(shù)，快速了解空置率；

軟件亮點

1、為用戶提供線上推廣功能，幫助用戶快速推廣房源，輕松出租房屋；

2、在首頁中會為用戶顯示電表和水表信息，讓用戶了解總的水電使用量；

3、用戶通過軟件能夠進行在線報修，快速尋找維修人員幫助租戶維修家中的問題；

4、用戶可以在我的合同版塊中看到各個合同的詳細狀態(tài)，了解結(jié)算情況；

5、提供門鎖開關(guān)功能，用戶可以在線開關(guān)門鎖，輕松管理水電表；

6、擁有收費添加功能，用戶能夠快速添加各種收費信息，輕松收取各種費用；

軟件優(yōu)勢

1、解決催租難題

智能設(shè)備控制，避免水電損失，解決催租難題；

2、提高運營效率

在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運營效率；

3、掌控財務(wù)數(shù)據(jù)

財務(wù)系統(tǒng)強大，添加賬單靈活，精準掌控財務(wù)數(shù)據(jù)；

更新內(nèi)容

v6.0.6：

1.PC端新增優(yōu)惠券設(shè)置；

2.PC端新增批量充值水費功能；

3.業(yè)主費用新增顯示逾期天數(shù)和待付天數(shù)；

4.臨時密碼新增可以設(shè)置有效期；

5.預(yù)警設(shè)置新增未出租房源斷電功能；

6.合同續(xù)簽時新增顯示更多信息，支持修改；

7.其他已知問題的修復(fù)

v6.0.5：

1.APP端標準版房源管理新增創(chuàng)建獨棟功能；

2.標準版、商業(yè)版電表詳情頁新增分享功能，支持直接掃碼充電；

3.K型、H型門鎖密碼新增分享圖片功能，支持保存到相冊和分享給微信好友；

4.PC端合同模板設(shè)置新增支持全部自定義模板；

5.PC端我的水表新增公攤水表設(shè)置，可以按平均、比例、實際耗水量來進行分攤水費；

6.PC端數(shù)據(jù)統(tǒng)計新增財務(wù)報表，可以查看應(yīng)收報表、應(yīng)付報表、利潤報表；

7.PC端我的水表新增剩余水量篩選功能；

8.其他已知問題的修復(fù)

v6.0.3：

1.APP首頁新增全局搜索功能，可按照整租、合租、獨棟、合同、入住、電表設(shè)備分類進行搜索；

2.APP首頁設(shè)備提醒新增門鎖凍結(jié)、門鎖電量不足提醒；

3.APP端設(shè)備列表及設(shè)備詳情頁整樣式優(yōu)化；

4.PC端新增退房報表，可快速查看快到期和已退房的合同；

5.PC端新增下載中心模塊，用戶導出的文件可以在下載中心中統(tǒng)一查看和操作；

6.創(chuàng)建合同時新增簽約人、錄入人字段，用戶可選擇具體的合同簽約人員，錄入人默認為當前操作賬號；

7.新增合租房公區(qū)門鎖設(shè)置，可單獨設(shè)置合租房中每個租客的公區(qū)門鎖密碼；

v6.0.2：

1.用水分析中新增總用水量；

2.自研峰谷電表新增可支持后付費模式；

3.租客端首頁新增在線客服快捷入口；

4.短信服務(wù)新增可發(fā)送至簡單入住租客；

5.PC端我的合同新增可按照合同開始時間和結(jié)束時間進行篩選；

6.PC端房源管理中的編輯設(shè)備界面優(yōu)化；

7.其他已知問題的修復(fù)

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